건축물대장 용도 ‘점포’란? 근린생활시설과의 차이와 상가 계약 전 확인사항
중개사무소에서 일하다 보면 상가나 점포를 알아보기 위해 찾아오는 고객들이 있습니다. “저쪽에 있는 점포는 매물로 나왔나요?”, “유동인구가 많던데, 장사는 잘되는 곳인가요?”…
중개사무소에서 일하다 보면 상가나 점포를 알아보기 위해 찾아오는 고객들이 있습니다. “저쪽에 있는 점포는 매물로 나왔나요?”, “유동인구가 많던데, 장사는 잘되는 곳인가요?”…
썸네일-슈퍼마켓계약 과거 공인중개사로 일하면서 작은 슈퍼마켓 점포의 임대차계약을 중개한 적이 있다. 동네에서 흔히 볼 수 있는 업종이다 보니, 작은 점포라면 계약 전에 확인할…
썸네일-영업정지 “권리금과 잔금까지 받았으니, 이제 가게에서 생기는 일은 새 사장 책임 아닌가?” 가게 열쇠를 넘기고 운영에서 손을 떼면 거래가 끝났다고 생각하기 쉽다. 그러…
몇 년 전, 약 10평 규모의 상가 계약 과정에서 있었던 일이다. 조건은 권리금 5,000만 원, 보증금 3,000만 원, 월세 250만 원 이었다. 기존 세입자는 5년째 영…
“전세대출에 협조한다고 계약서에 썼는데, 이제 와서 거부하면 어떻게 하나요.” 잔금일을 앞둔 김 씨는 은행의 연락을 받고 당황했다. 집주인이 협조하지 않아 대출 심사가 멈췄다…
썸네일-반려견금지 “계약서에 강아지를 키우지 않기로 했으니 당장 나가세요.” 월세를 살면서 이런 요구를 받으면 특약을 어긴 잘못 때문에 무조건 집을 비워야 한다고 생각하기 쉽…
썸네일 매달 청약통장에 돈을 넣으면서도 “이 통장이 내 집 마련에 정말 도움이 될까?”라는 생각이 들 수 있습니다. 관심 있는 아파트의 분양가격이 보유자금보다 훨씬 높거나,…