근린생활시설 상가, 슈퍼마켓 바로 열어도 될까? 면적 합산과 용도변경 확인법
썸네일-슈퍼마켓계약 과거 공인중개사로 일하면서 작은 슈퍼마켓 점포의 임대차계약을 중개한 적이 있다. 동네에서 흔히 볼 수 있는 업종이다 보니, 작은 점포라면 계약 전에 확인할…
썸네일-슈퍼마켓계약 과거 공인중개사로 일하면서 작은 슈퍼마켓 점포의 임대차계약을 중개한 적이 있다. 동네에서 흔히 볼 수 있는 업종이다 보니, 작은 점포라면 계약 전에 확인할…
썸네일-영업정지 “권리금과 잔금까지 받았으니, 이제 가게에서 생기는 일은 새 사장 책임 아닌가?” 가게 열쇠를 넘기고 운영에서 손을 떼면 거래가 끝났다고 생각하기 쉽다. 그러…
몇 년 전, 약 10평 규모의 상가 계약 과정에서 있었던 일이다. 조건은 권리금 5,000만 원, 보증금 3,000만 원, 월세 250만 원 이었다. 기존 세입자는 5년째 영…
“전세대출에 협조한다고 계약서에 썼는데, 이제 와서 거부하면 어떻게 하나요.” 잔금일을 앞둔 김 씨는 은행의 연락을 받고 당황했다. 집주인이 협조하지 않아 대출 심사가 멈췄다…
썸네일-반려견금지 “계약서에 강아지를 키우지 않기로 했으니 당장 나가세요.” 월세를 살면서 이런 요구를 받으면 특약을 어긴 잘못 때문에 무조건 집을 비워야 한다고 생각하기 쉽…
썸네일 매달 청약통장에 돈을 넣으면서도 “이 통장이 내 집 마련에 정말 도움이 될까?”라는 생각이 들 수 있습니다. 관심 있는 아파트의 분양가격이 보유자금보다 훨씬 높거나,…
썸네일-가계약금 과거 중개 업을 하다 보면 정식 계약서를 작성하기 전에 가계약금을 먼저 주고받았다가, 거래가 무산되면서 반환 문제로 다투는 경우가 종종 발생합니다. 마음에 …